In opdracht van haar opdrachtgever heeft ELLBRU 454 clusters woningen (totaal ca. 30.000 verhuur eenheden) in de regio Den Haag geïnventariseerd. Doel van de inventarisaties was per cluster woningen inzicht te krijgen in de toegepaste materialisatie van de onderhoud behoevende bouwcomponenten van zowel het exterieur als het interieur (bouwkundig en installatietechnisch).
Flinke opschaling
Het uittrekken en berekenen van de hoeveelheden van de onderhoud behoevende bouwcomponenten behoorde ook tot de scope van de opdracht. De data van de inspecties is vervolgens verwerkt in IBIS-Main, software voor meerjarenonderhoudsbegrotingen.
Wegens een korte doorlooptijd van 4 maanden hebben wij ons inspectieteam snel uitgebreid. Vanwege onze uitgebreide database van vastgoedinspecteurs was ELLBRU in staat binnen zeer korte termijn flink op te schalen naar een projectteam van 20 medewerkers: 18 vastgoedinspecteurs en 2 projectleiders.
De werkzaamheden bestonden uit:
- Projectmanagement;
- Projectcoördinatie;
- Herkennen en benoemen van onderhoud behoevende bouwcomponenten;
- Uittrekken en berekenen hoeveelheden onderhoud behoevende bouwcomponenten;
- Data verwerken in software voor meerjarenonderhoudsbegrotingen.