Projectontwikkelaar maatschappelijk vastgoed

Introductie

Voor de directie maatschappelijke voorzieningen zijn wij voor 16 - 36 uur per week op zoek naar een projectontwikkelaar maatschappelijk vastgoed. Interesse gewekt? Lees dan snel verder!

Organisatie

Gemeentelijke organisatie
De gemeentelijke organisatie bestaat uit 5 clusters, een bestuurs- en concernstaf, 7 stadsdelen en 1 stadsgebied. De stadsdelen besturen samen met de gemeenteraad, burgemeester en wethouders de stad Amsterdam. De 5 clusters zijn: Ruimte en Economie, Sociaal, Stadbeheer, Bedrijfsvoering, Digitalisering, Innovatie en Informatie. De clusters hebben expertise op een specifiek terrein, zoals sport, jeugd of parkeren. Zij werken beleid uit tot stadsbrede kaders waarbinnen de stadsdelen het uitvoerende werk kunnen doen. Ook bieden zij directe ondersteuning aan bewoners die dit nodig hebben, bijvoorbeeld op het gebied van participatie of werk. De stadsdelen houden zich onder andere bezig met de inrichting van straten en pleinen, groen en parken en welzijnswerk in de buurt. Ze zorgen ervoor dat wat ze doen, past bij de behoeften in hun stadsdeel en bij het beleid voor de hele stad. 

De opdrachtgever(s)

De directie Maatschappelijke Voorzieningen is onderdeel van de gemeente Amsterdam. Ze zorgt voor goede voorzieningen in de stad, zoals scholen, buurthuizen, sporthallen en opvang. Deze voorzieningen zijn belangrijk voor een gezonde, veilige en leefbare stad waar alle Amsterdammers mee kunnen doen.

Amsterdam groeit. Er komen veel woningen bij, maar een goede stad bouwen betekent meer dan huizen alleen. Er moeten ook genoeg voorzieningen zijn, en die moeten goed blijven ook in bestaande buurten. De directie zorgt dat er op tijd nieuwe gebouwen komen, dat oude voorzieningen worden vernieuwd, en dat er extra hulp komt in buurten met problemen. Omdat ruimte en grond duur zijn, maakt de directie afspraken over hoeveel ruimte er nodig is voor deze voorzieningen. Zo blijft Amsterdam leefbaar en krijgt iedereen gelijke kansen.

De belangrijkste taken van Maatschappelijke voorzieningen zijn:

• Het zorgen voor huisvesting voor scholen en andere voorzieningen;
• Sociaal beleid vertalen naar concrete plannen;
• Ruimte maken voor voorzieningen in de stad;
• Als opdrachtgever zorgen dat voorzieningen gebouwd en beheerd worden.

Functieomschrijving

ELLBRU is voor de directie maatschappelijke voorzieningen op zoek naar een ervaren projectmanager voor de ontwikkeling van maatschappelijk vastgoed. 

Als projectmanager werk je mee aan het ontwikkelen van maatschappelijke voorzieningen voor de Amsterdammer. Je draagt bij aan een sociaal-duurzaam Amsterdam: een stad die het welzijn van haar bewoners belangrijk vindt en verbetert, door te zorgen voor maatschappelijke voorzieningen voor huidige bewoners en toekomstige generaties. Je komt te werken in een divers en hecht team waarin we naar elkaar omkijken en elkaar vooruithelpen.  Je draagt bij bij aan de ontwikkeling en realisatie van de opgave. Je pakt het project op vanaf startbesluit, je onderscheidt je voornamelijk in de definitiefase en je voelt je verantwoordelijk tot en met de nazorg. 

De opdracht en werkomgeving kent veel variatie en is bijzonder interessant door de grote verscheidenheid aan type vastgoedontwikkelingen en type voorzieningen. Hierin is samenwerken en participatie met de buurt en eindgebruikers steeds belangrijker. Dit is samen met de veelzijdige gemeentelijke organisatie een zeer dynamisch speelveld en het vraagt een brede blik, flexibiliteit, goede omgevingsgevoeligheid, empathie en het vermogen om continu te schakelen tussen project, proces en mensen. Als professional geef jij dit proces vorm en geniet je samen met je projectteam van de dynamiek. Je betrekt op tijd stakeholders van binnen en buiten de gemeente (o.a. gebruikers en bewoners) die nodig zijn om de voorziening tot stand te brengen en het beoogde doel te bereiken. Je werkt samen met een integraal team van bouwmanagers, assetmanagers, gebiedsadviseurs, projectcontrollers, gebiedsontwikkelaars, beleidsadviseurs en regisseurs aan een opdracht. Je zorgt voor een positieve werksfeer en wanneer nodig escaleer je problemen naar de opdrachtgever.  

Amsterdam groeit. Naast woningen zijn er scholen, zwembaden, gezondheidscentra, jongerencentra, huizen van de wijk, sport- en culturele voorzieningen nodig om van Amsterdam een compleet en toekomstbestendige stad te maken. De Directie Maatschappelijke Voorzieningen van de gemeente Amsterdam werkt met verschillende gemeentelijke directies samen aan het ontwikkelen en realiseren van deze voorzieningen. Zo groeien de voorzieningen op tijd mee met de stad en voelen de bewoners zich thuis.

Werkzaamheden

• Je geeft leiding aan het project en bent verantwoordelijk voor alles wat binnen het project gebeurt;
• Je bent verantwoordelijk voor de voortgang en zorgt ervoor dat er tijdig besluiten worden genomen;
• Je gaat in gesprek met de beleidsdirecties, de stadsdelen, bewoners, gebruikers, belangenverenigingen, commissies en andere stakeholders om hun behoeftes en ideeën in kaart te brengen;
• Je trekt de conclusies uit de participatie en je adviseert je opdrachtgevers over de mogelijke vervolgstappen;
• Je bent het eerste aanspreekpunt van de opdrachtgever en escaleert op tijd knelpunten en dilemma's.

Functie-eisen

Als projectontwikkelaar maatschappelijk vastgoed bij de gemeente Amsterdam werk je binnen een gedreven team.

Daarnaast bieden wij:

• Interessante en complexe projecten bij toonaangevende opdrachtgevers;
• Doorgroei- en ontwikkelingsmogelijkheden;
• Een salaris van €5500,- / 7000,- per maand;
• Een baan van 16 - 36 uur per week;
• 25 vakantiedagen per jaar op fulltime basis.

Op deze vacature kunnen geen ZZP'ers reageren. U kunt reageren tot 16 juli.