Projectontwikkelaar

Introductie

Ben jij een gedreven vastgoedprofessional en neem je graag de leiding over complexe high-end vastgoedprojecten? Lees dan verder. 

Organisatie

De organisatie is een onafhankelijke vastgoedontwikkelaar met een specialisatie in hoogwaardige binnenstedelijke (her)ontwikkelingen van residentieel vastgoed. Met een compact en gedreven team werkt zij aan uiteenlopende projecten, waarbij de focus ligt op locaties binnen de Randstad. Kenmerkend is het vermogen om snel te schakelen, gecombineerd met financiële slagkracht en een sterk netwerk. Door middel van grondige analyses, creativiteit en een hands-on aanpak wordt op een zorgvuldige en doordachte manier waarde toegevoegd aan ieder project. Daarbij staat samenwerking met lokale belanghebbenden en de publieke sector centraal. Of het nu gaat om eigen ontwikkelingen, projecten in samenwerking met partners of opdrachten namens investeerders: er wordt altijd gewerkt vanuit een heldere langetermijnvisie waarbij kwaliteit van de ontwikkeling centraal staat. 

Functieomschrijving

Als Projectontwikkelaar ben je verantwoordelijk voor het gehele ontwikkelproces: van het eerste concept tot en met de start bouw. Je bewaakt de ambities, het budget, de planning en het eindresultaat. Je werkt met gescheiden koop- en aannemingsovereenkomsten en stuurt aan op het gelijktijdig realiseren van de omgevingsvergunning, verkoop en start bouw. Je stuurt externe partijen aan zoals adviseurs, architecten en aannemers en onderhoudt contact met alle stakeholders. Je stelt stichtingskostenberekeningen op of controleert deze, en je zorgt voor heldere overeenkomsten met alle betrokken partijen. Dankzij jouw ervaring en proactieve houding lever je een belangrijke bijdrage aan het succes van de organisatie.

Functie-eisen

• Afgeronde relevante HBO/WO-opleiding; bouwkundige / bedrijfskunde;
• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring in de projectontwikkeling of projectontwikkeling gerelateerde sector (woningen en/of commercieel vastgoed);
• Grote mate van zelfstandigheid in het managen van multifunctionele projecten en gebiedsontwikkelingen, al dan niet binnenstedelijk;
• De vaardigheden om met stakeholders en belanghebbenden op verschillende niveaus te communiceren, denk aan gemeenten, beleggers, financiers, aannemers;
• Cijfermatig sterk, secuur en financieel goed onderlegd.