Adviseur onderwijshuisvesting

Introductie

Voor de vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) van de gemeente Utrecht zijn wij voor 28 - 36 uur per week op zoek naar een opgaveadviseur onderwijshuisvesting. Interesse gewekt? Lees dan snel verder!

Organisatie

Utrecht heeft jou nodig! 

Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) is de afdeling die optreedt als eigenaar van het maatschappelijke vastgoed van de Gemeente Utrecht. Van schoolgebouwen tot sportaccommodaties, van monumenten als de Domtoren tot buurthuizen en van (fiets)parkeervoorzieningen tot theaters en zwembaden. Het gaat om zo’n 1000 panden en zo’n 326 hectare grond.

ELLBRU zoekt voor de Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) een interim opgaveadviseur voor het cluster Onderwijshuisvesting.

De ontwikkelingen in het onderwijs gaan snel en met de beperkte beschikbare ruimte in een verdichtende stad zorgt dit voor de noodzaak om het vastgoed slim in te zetten. Het Integraal Huisvestingsplan (IHP) Onderwijs is bijna gereed en zal in deze periode de bestuurlijke besluitvorming ingaan. Je werkt in deze opdracht nauw samen met je team van 8 collega’s, waarmee je de opdrachtgever bent voor diverse investeringsprojecten. Daarnaast sta je in nauw contact met de wethouder om onder andere het IHP en diverse investeringsprojecten in goede banen te leiden.

Functieomschrijving

• Je bent gedelegeerd opdrachtgever richting projectmanagers en assetmanagers van de Vastgoedorganisatie Utrecht in de haalbaarheidsfase van projecten en maakt projectbrieven en brengt projecten tot besluitvorming met de benodigde financiële onderbouwing (in samenwerking met financieel adviseurs).
• Je bent aanspreekpunt voor 2 of 3 wijken en de ontwikkelingen rondom onderwijshuisvesting in deze gebieden.
• Je voert voorbereidende overleggen met het beleidsveld en externe stakeholders zoals schoolbesturen en je beoordeelt de binnengekomen aanvragen voor renovatie/vernieuwbouw tot en met de besluitvorming.
• Je bent aanspreekpunt voor de projecten waaraan jij werkt en adviseert de wethouder. Dit betekent ook het schrijven van bestuurlijke stukken.
• Naar verwachting wordt het IHP in maart 2025 vastgesteld. Daarna vragen een aantal thema’s in het uitvoeringsprogramma om nadere uitwerking, zoals multifunctioneel gebruik, klimaatadaptieve en circulaire schoolgebouwen en herschikkingsopgaven in de wijken. Jij pakt een deel van deze werkzaamheden op.

Resultaat van de opdracht 

Deze opdracht kan worden afgerond als:

• Alle projecten die volgen uit het huisvestingsprogramma voor de wijken Binnenstad, Oost, Zuid, Zuidwest en West behandeld en verder gebracht.
• Alle overige vraagstukken op het gebied van onderwijshuisvesting voor de wijken Binnenstad, Oost, Zuid, Zuidwest en West behandeld en verder gebracht.
• Het project Beurskwartier begeleid vanuit onderwijshuisvesting en de ontwikkeling van de school hier een stap verder gebracht.
• Een bijdrage geleverd aan de totstandkoming en vaststelling van de nieuwe huisvestingsverordening.
• Een bijdrage geleverd aan de opgave multifunctioneel gebruik van gebouwen.
• Een bijdrage geleverd aan de herschikkingsopgaven in de wijken.

Functie-eisen

• Minimaal HBO werk- of denkniveau;
• Bij voorkeur een opleiding bouwkunde, geografie, bestuurskunde of aanverwant;
• Minimaal 5 jaar werkervaring, waarvan 2 jaar in politiek/bestuurlijke context;
• Minimaal 2 jaar ervaring met onderwijshuisvesting;
• Aantoonbare kennis van projectmatig werken in vastgoed of ruimtelijke ontwikkeling, bij voorkeur in een opdracht gevende rol;
• Kennis van complexe bestuurlijke processen.

Competenties:

• Bestuurlijke sensitiviteit.
• Adviseren.
• Richting geven in complexe dossiers.