Projectmanager vastgoed

Organisatie

Het Havenbedrijf Rotterdam is actief voor heel de haven. Het Havenbedrijf Rotterdam werkt aan het versterken van de concurrentiepositie van de Rotterdamse haven. De haven van vandaag én morgen. Alle (inter)nationale ondernemingen die hier actief zijn, hebben het allergrootste belang bij een bereikbare en duurzame ‘Port of Rotterdam’, die kan blijven groeien. Het Havenbedrijf biedt klanten daarom alles wat nodig is voor de vlotte en veilige doorvoer en bewerking van gr
ondstoffen en goederen. Ook heeft het oog voor de werk- en leefomgeving in de haven én investeert het doorlopend in bestaand en nieuw havengebied.

Binnen het Havenbedrijf richt Port Development zich op de ontwikkeling van het havengebied. Dit omvat het vestigen van bedrijven en het realiseren van infrastructuur en vastgoed. Port Development voert hiertoe, samen met klanten en stakeholders, een groot aantal projecten uit waarmee doorgaans forse investeringen zijn gemoeid.
Bij het team PD Projects werken wij aan de ontwikkeling en realisatie van deze projecten.

Functieomschrijving

Voor PD Projects zoekt ELLBRU een projectontwikkelaar/ projectmanager met ervaring in projectontwikkeling en realisatie van Vastgoed. De vastgoedportefeuille omvat de herontwikkeling van vastgoed (waaronder industrieel erfgoed), nieuwbouw en verduurzaming van bestaand vastgoed. Hierbij wordt nauw samengewerkt met de afdeling Real Estate die verantwoordelijk is voor de exploitatie en het beheer van de vastgoedportefeuille van het Havenbedrijf. Actuele projecten zijn bijvoorbeeld herontwikkeling van bestaande panden en nieuwbouw van bedrijfsruimte op het RDM terrein, binnen het Waalhavengebied en M4H. Nadruk in deze projecten ligt op de verduurzaming van de bestaande gebouwvoorraad met een vaak industrieel karakter.

Beschrijving van de functie

Als projectmanager ben je van begin tot eind verantwoordelijk voor meerdere projecten. Je werk omvat voor een belangrijk deel projectontwikkeling. Dit betreft het bepalen van de (commerciële) haalbaarheid van een project, onderhandelen met klanten/stakeholders en ter besluitvorming brengen van investeringsvoorstellen.
Als projectmanager ben je ook verantwoordelijk voor het management van het project voor wat betreft de commerciële en technische aspecten, de project business case, het zorgdragen voor de nodige overeenkomsten, vergunningen en contracten, en het veilig realiseren van het project. Hierbij geef je leiding aan multidisciplinaire projectteams waarmee je samen zorgt voor het voorbereiden en uitvoeren van projecten op een verantwoorde en veilige manier. Een goede samenwerking met klanten, opdrachtnemers, stakeholders en andere teams binnen het Havenbedrijf is hierbij een randvoorwaarde.
Je legt verantwoording af aan de Projectboard.

Ze werken in een matrixorganisatie: projectteams worden (divers) samengesteld vanuit verschillende afdelingen/teams en bestaan doorgaans uit projectmanager, technisch projectleider, coördinator projectbeheersing, projectassistent en bouwmanager. Als leidinggevende aan je projectteam zorg je waar nodig voor de aansluiting met andere teams en projecten binnen het Havenbedrijf. Het projectproces PM@HbR is gebaseerd op Prince2. Voor deze functie zoekt ELLBRU een medior of senior projectmanager.

Functie-eisen

• Je hebt minimaal 5-10 jaar aantoonbare ervaring met vastgoed projectontwikkeling en -realisatie;
• Je hebt aantoonbare ervaring in het leiden van teams van specialisten en professionals in een projectmatige omgeving;
• Je hebt aantoonbare kennis van en ervaring met commercie, omgevingsmanagement, projectmanagement en veiligheid binnen projecten;
• Je hebt ervaring met de combinatie van civiele infrastructuur, installatietechniek en ICT infrastructuur is een pré;
• Je hebt affiniteit met het werkveld (haven, logistiek, industrieel vastgoed) en het vermogen om ontwikkelingen en/of vernieuwingen in het werkveld te vertalen naar je eigen projecten en naar het Havenbedrijf;
• Je bent in staat om effectief en resultaatgericht leiding aan het projectteam te geven;
• Je hebt WO werk- en denkniveau (opleidingsachtergrond bv technisch, planologisch en/of economisch);
• Je bent in het bezit van VCA-VOl dan wel bereid deze binnen twee maanden te behalen.

Competenties:

Ondernemend handelen, klantgerichtheid, verandervermogen, verbindend leiderschap, kwaliteitsfocus.
Stressbestendig, flexibel, assertief, werkt pro-actief, heeft overzicht en durft besluiten te nemen.