Projectleider planmatig onderhoud

Organisatie

Deze gespecialiseerde vastgoedadviesorganisatie helpt eigenaren, beheerders en vastgoedprofessionals bij het toekomstbestendig maken van hun vastgoedportefeuille. Met een sterke focus op onderhoud, verduurzaming en strategisch vastgoedbeheer vertaalt het team complexe technische vraagstukken naar heldere en uitvoerbare oplossingen.

Zo combineren ze diepgaande bouwkundige kennis met actuele expertise op het gebied van duurzaamheid en wet- en regelgeving. Van inspecties en meerjarenonderhoudsplannen tot verduurzamingsstrategieën en projectbegeleiding: opdrachtgevers kunnen rekenen op onafhankelijk advies, praktische begeleiding en een resultaatgerichte aanpak.

Wat ze onderscheidt, is de combinatie van inhoudelijke deskundigheid, een pragmatische werkwijze en een sterke drive om vastgoed slimmer, duurzamer en waardevoller te maken. Medewerkers krijgen veel ruimte voor eigen initiatief, werken aan maatschappelijk relevante projecten en dragen dagelijks bij aan de verduurzaming van de gebouwde omgeving.

Er heerst een informele en professionele cultuur waarin samenwerken, kennis delen en persoonlijke ontwikkeling centraal staan. Het team bestaat uit bevlogen specialisten die elkaar versterken en samen werken aan innovatieve oplossingen voor de uitdagingen van morgen.

Functieomschrijving

Als Projectleider Planmatig Onderhoud ben je verantwoordelijk voor het succesvol realiseren van uiteenlopende onderhouds- en verbeterprojecten binnen bestaand vastgoed. Je begeleidt het volledige traject: van voorbereiding en aanbesteding tot uitvoering en oplevering. Daarbij bewaak je continu de kwaliteit, planning en financiën en fungeer je als centraal aanspreekpunt voor alle betrokken partijen.

Wat ga je doen?
In deze rol stuur je namens de opdrachtgever verschillende onderhouds- en renovatietrajecten aan. De projecten lopen uiteen van schilderwerkzaamheden en herstelwerkzaamheden aan gebouwen tot grootschalige renovaties waarbij bijvoorbeeld gevels, kozijnen of daken worden aangepakt en verduurzaamd.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Opstellen en begeleiden van onderhouds- en renovatieprojecten;
• Organiseren van aanbestedingen en selecteren van uitvoerende partijen;
• Coördineren van werkzaamheden tijdens de uitvoeringsfase;
• Bewaken van planning, budgetten, kwaliteit en contractafspraken;
• Adviseren van opdrachtgevers over technische oplossingen en verduurzamingsmogelijkheden;
• Aansturen van externe partijen en onderhouden van contact met stakeholders;
• Toezien op een correcte oplevering en nazorg van projecten;
• Signaleren van risico's en tijdig bijsturen waar nodig.

Hoe ziet jouw tijdsbesteding eruit?

40% Regie en stakeholdermanagement
Je onderhoudt contact met opdrachtgevers, aannemers, leveranciers en overige betrokkenen. Je zorgt dat iedereen aangehaakt blijft en dat projecten volgens planning verlopen.

30% Technische inhoud en voorbereiding
Je verdiept je in bouwkundige vraagstukken, werkt scenario's uit en onderbouwt technische keuzes richting opdrachtgevers en projectpartners.

30% Uitvoering en kwaliteitsbewaking
Je bezoekt projecten, controleert de voortgang, bewaakt de kwaliteit en zorgt voor een succesvolle afronding van de werkzaamheden.

Functie-eisen

• HBO werk- en denkniveau;
• Een afgeronde bouwkundige of technisch georiënteerde opleiding;
• Minimaal 4 jaar relevante werkervaring, bijvoorbeeld als inspecteur, werkvoorbereider, opzichter, projectcoördinator of projectleider;
• Sterke bouwkundige kennis, zowel praktisch als theoretisch;
• Affiniteit met onderhoud, renovatie en verduurzaming van vastgoed;
• Goede communicatieve vaardigheden en een proactieve werkhouding;
• Goede beheersing van de Nederlandse taal en basiskennis van het Engels.