Conceptontwikkelaar Rosmalen

Organisatie

Onze opdrachtgever is een toonaangevende ontwikkelende bouwer die werkt aan innovatieve, duurzame en toekomstbestendige woon- en leefomgevingen. Vanuit een multidisciplinair team worden projecten ontwikkeld waarin kwaliteit, leefbaarheid en maatschappelijke meerwaarde centraal staan. De organisatie gelooft in samenwerken, ondernemerschap en het realiseren van plekken waar mensen prettig kunnen wonen, werken en leven.

Binnen de afdeling Gebiedsontwikkeling werkt de Conceptontwikkelaar nauw samen met ontwikkelaars, stedenbouwkundigen, architecten, gemeenten en andere stakeholders. Samen vertalen zij marktontwikkelingen, woonwensen en ruimtelijke opgaven naar haalbare en onderscheidende concepten. De organisatie stimuleert persoonlijke ontwikkeling, innovatie en eigenaarschap, waardoor medewerkers de ruimte krijgen om écht impact te maken op de gebouwde omgeving.

Functieomschrijving

Als Conceptontwikkelaar ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen van vernieuwende woon- en gebiedsconcepten vanaf de eerste initiatiefase tot aan de planvorming. Je onderzoekt marktontwikkelingen, vertaalt woonbehoeften naar onderscheidende concepten en zorgt ervoor dat plannen zowel ruimtelijk als financieel haalbaar zijn.

Je werkt intensief samen met gemeenten, architecten, stedenbouwkundigen, adviseurs en interne projectteams. Daarbij stuur je op kwaliteit, duurzaamheid en innovatie. Je stelt ontwikkelstrategieën op, begeleidt ontwerpprocessen en presenteert plannen aan interne en externe stakeholders.

Als Conceptontwikkelaar draag je actief bij aan de ontwikkeling van toekomstbestendige woonwijken waarin bewoners centraal staan. Je weet kansen in de markt te signaleren en vertaalt deze naar succesvolle gebiedsontwikkelingen met oog voor mens, omgeving en rendement.

Salarisindicatie: € 5.000 tot € 7.000 bruto per maand op basis van een fulltime dienstverband, afhankelijk van kennis en ervaring.

Bij ELLBRU werk je onder dezelfde primaire én secundaire arbeidsvoorwaarden als je collega's. Vanaf 1 januari 2026 geldt gelijkwaardige beloning: hetzelfde salaris, dezelfde verlofrechten, dezelfde vergoedingen, pensioenopbouw en extra's. Eerlijk en transparant, precies zoals het hoort.

Functie-eisen

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld in Vastgoed, Bouwkunde, Planologie of Stedenbouw;
• Minimaal 5 jaar ervaring met conceptontwikkeling, projectontwikkeling of gebiedsontwikkeling;
• Ervaring met woningbouw, duurzame gebiedsontwikkeling en ruimtelijke planvorming;
• Sterke communicatieve vaardigheden en ervaring met stakeholdermanagement;
• Analytisch, creatief en ondernemend met oog voor kwaliteit en haalbaarheid.