Strategisch adviseur vastgoed

Introductie

Voor de vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) van de gemeente Utrecht zijn wij voor 28 - 36 uur per week op zoek naar een strategisch adviseur vastgoed. Interesse gewekt? Lees dan snel verder!

Organisatie

Utrecht heeft jou nodig! ELLBRU zoekt voor de Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) een strategisch adviseur vastgoed. Een hele interessante en uitdagende opdracht in een snel groeiende en verdichtende stad. Al het vastgoed van de gemeente Utrecht valt onder de verantwoordelijkheid van de Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU). Je kunt hierbij denken aan schoolgebouwen, sportaccommodaties, de Domtoren of (fiets)parkeervoorzieningen. Het gaat om zo’n 1.000 panden en zo’n 326 hectare grond.  
 
Jij gaat aan de slag bij de afdeling Vastgoedopgave, in het team Beleid & Strategie. De circa 15 collega’s van Beleid & Strategie houden zich bezig met strategische vraagstukken, het opstellen en de afstemming van beleid en zorgen voor de bestuurlijke afstemming met de wethouder, college en de raad. In het team werken ze nauw samen en staan ze open voor elkaar. Ze helpen elkaar graag en er heerst een goede sfeer van samenwerking in het team en afdeling. 

Functieomschrijving

• Fungeren als de verbindende schakel tussen de gebiedsontwikkeling in de Merwedekanaalzone en de diverse maatschappelijke vastgoed projecten in deze gebieden. Je zorgt ook voor een goede afbakening van je rol en takenpakket hierin;
• Voorbereiden stuurgroepen voor een gebiedsontwikkeling, samen met een collega, en bent afwisselend voorzitter;
• Uitwerken van een afwegingskader voor het prioriteren van vastgoedambities, zoals verduurzaming, circulariteit, stedenbouwkundige eisen, met als doel de betaalbaarheid van Maatschappelijk vastgoed te borgen;
• Als strateeg heb je een aanjagende rol bij de uitwerking van Hervormingsbezuinigingen. Dit bevat onder andere plannen hoe we ons vastgoed in de toekomst nog slimmer en effectiever in kunnen zetten. 

Je werkt autonoom, waar mogelijk met eigen middelen en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. De beoordeling van de werkzaamheden vindt plaats op basis van het resultaat van de werkzaamheden.  

Resultaat van de opdracht 

Deze opdracht kan worden afgerond als:  

• er een helder overzicht is gecreëerd van zijn of haar rol binnen de gebiedsontwikkeling en maatschappelijke vastgoedprojecten. Er is een duidelijke scheiding gemaakt tussen de verschillende taken en verantwoordelijkheden, zowel voor interne als externe betrokkenen.
• de strateeg actief heeft actief bijgedragen aan de voorbereidingen van stuurgroep vergaderingen voor gebiedsontwikkelingen. Dit houdt in dat relevante informatie, analyses en aanbevelingen zijn gepresenteerd, en dat het strategisch belang van het project duidelijk is overgebracht.
• de strateeg een afwegingskader heeft ontwikkeld en geïmplementeerd voor het prioriteren van ambities in verband met maatschappelijke vastgoedprojecten. Dit kader is gericht op het borgen van de betaalbaarheid, waarbij alle relevante criteria zorgvuldig zijn afgewogen en gecommuniceerd naar de betrokken stakeholders. 

Functie-eisen

• WO werk- en denkniveau;
• Relevante ervaring met Maatschappelijke voorzieningen;
• Minimaal 5 jaar ervaring als Strateeg Vastgoed, heeft de voorkeur;
• Ervaring in een ambtelijke organisatie, heeft de voorkeur;
• Ervaring met de inpassing van Maatschappelijke voorzieningen in nieuwe gebiedsontwikkelingen, heeft de voorkeur;
• Ervaring met het prioriteren van ambities bij de ontwikkeling van Maatschappelijk Vastgoed ook in relatie tot gebiedsontwikkeling;
• Ervaring met het veranderen van werkwijzen, waardoor bijvoorbeeld opbrengsten van vastgoed verhoogd worden en betere bezetting van vastgoed wordt behaald, heeft de voorkeur;
• Ervaring in een politiek bestuurlijke omgeving met het ontwikkelen en vormgeven van doelen, oplossingen en strategieën die richtinggevend zijn voor een organisatie. 

Competenties:

Als strateeg heb je een proactieve en sturende rol gespeeld in het ontwikkelen van plannen en maatregelen voor de hervormingsbezuinigingen. Dit omvat het betrekken van relevante partijen en het zorgen voor een gedragen uitvoeringsplan.