Projectleider grondzaken (Gebiedsontwikkeling)

Introductie

Voor de gemeente Amsterdam zijn wij voor 32 uur per week op zoek naar een projectleider grondzaken (Gebiedsontwikkeling). Interesse gewekt? Lees dan snel verder! 
 

Organisatie

Ze willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. Ze koesteren verschillen tussen collega’s, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor de organisatie én de stad. Ze streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij Amsterdam ben je van harte welkom! 

Binnen de gemeente creëert het cluster Ruimte en Economie de ruimtelijke en economische randvoorwaarden die nodig zijn om Amsterdam tot een sterke metropool te laten uitgroeien. Binnen dit cluster voert het onderdeel Grond en Ontwikkeling de regie op de gebieds- en vastgoedontwikkeling. 

Ze zijn de expert op het gebied van kaveluitgifte, het uitgeven van grond in erfpacht, het bouwrijp maken van gemeentelijke kavels, het transformeren van onroerend goed financieel-economische projectbegeleiding. Vanuit de afdeling Projectleiding – jouw thuisbasis - plaatsen ze projectleiders daar waar nodig. Bijvoorbeeld bij projecten in gebieden als de Zuidas, Sloterdijk en IJburg. 

Vanuit het centrum van Amsterdam werken ze met een team van ongeveer 70 projectleiders die ieder hun eigen kwaliteiten hebben. Ze waarderen elkaars kennis en inzet en hebben allemaal dezelfde bevlogenheid om van Amsterdam een prachtige stad te maken. Ondanks dat ze op uiteenlopende projecten verspreid door de hele stad zitten, voelen ze zich één geheel en helpen ze elkaar waar nodig. Ze geven je ook graag de vrijheid om je werk op een voor jou zo optimaal mogelijke manier te vervullen.

Functieomschrijving

In de gebiedsontwikkeling is de Projectleider Grondzaken (Gebiedsontwikkeling) de trekker om alle grondzaken te organiseren. Als verantwoordelijk aanspreekpunt voor de opdrachtgever zorg je voor een goede communicatie en de correcte juridische en financiële afhandeling van alle grondzakelijke aspecten. Een cruciale rol in het projectteam! Zo draag je bij aan de gemeente Amsterdam. 

Dit doe je op een gemiddelde werkdag

• Je behartigt de financieel en juridische, kortom de zakelijke belangen van de gemeente;
• Je adviseert op strategisch niveau bij de voorbereiding van ruimtelijke plannen waarbij aandacht is voor het evenwicht tussen financiële haalbaarheid en kwaliteit;
• Je voert gesprekken en onderhandelingen met ontwikkelende partijen;
• Je bewaakt en rapporteert over de voortgang aan een projectmanager;
• Je stuurt het grondzakelijke deel van de projectorganisatie aan.

Functie-eisen

• Minimaal een afgeronde hbo-opleiding, bijvoorbeeld in planologie, sociale geografie, bouwkunde, bestuurskunde, (bedrijfs)economie of rechten;
• Minimaal 5 jaar ervaring met projectmatige gebieds- en vastgoedontwikkeling;
• Je hebt aantoonbare recente ervaring als projectleider grondzaken opgedaan in de laatste 5 jaar bij een grotere gemeente (boven de 100.000 inwoners), Provincies of eventueel ontwikkelaars en woningcorporaties. (Dit dient beide duidelijk te blijken uit het CV);
  Jet dient zichzelf voor te stellen aan de hand van een, voor ons geschikte en aansluitende motivatie op één kantje van één A4, waarin hij/zij aangeeft waarom hij/zij geïnteresseerd en geschikt is voor specifiek deze functie. Hierin staat ook vermeld hoeveel uur per week en per wanneer je beschikbaar bent.

Wensen:

• Aantoonbare ervaring met grondexploitaties en erfpacht;
• Aantoonbare ervaring met bestuurlijke besluitvorming;
• Aantoonbare ervaring met contractvorming en onderhandelen. 

Competenties:

• Analytisch vermogen: Kan hoofd- en bijzaken onderscheiden, een vraagstelling in onderdelen uitsplitsen en logische verbanden leggen tussen de verschillende deelaspecten;
• Omgevingsbewustzijn: Laat blijken goed geïnformeerd te zijn over vakinhoudelijke, organisatorische, maatschappelijke, politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en weet deze effectief te benutten voor de eigen functie of organisatie;
• Samenwerken: Levert een constructieve bijdrage aan een gezamenlijk resultaat, in het bijzonder aan de sfeer en de relaties binnen de groep of het team;
• Overtuigingskracht: Oefent, op basis van persoonlijk overwicht, invloed uit op mensen en situaties, gericht op acceptatie en het overwinnen van weerstanden. Communiceert ideeën duidelijk en stellig.